Wo man auf Mallorca lebt
Stadtviertel verglichen nach Atmosphäre, Durchschnittsmiete und wem sie passen — von den Straßen Palmas bis zu den Bergdörfern.
2 Stadtviertel in Norden
Pollença / Port de Pollença
Durchschnittsmiete
900–1.600 € / Mon.
Wohlhabend, ruhig, traditionell von Auswanderern geprägt
Das klassische englische Auswandererherz Mallorcas. Der Ort Pollença ist atemberaubend — ein Kalvarienhügel, ein Wochenmarkt und eine echte Gemeinschaft. Port de Pollença ist ruhiger, weniger erschlossen als der Süden und enorm beliebt bei britischen Langzeitbewohnern.
Ideal für
Vorteile
- ✓Wunderschöne Umgebung
- ✓Starke Auswanderer-Community
- ✓Hervorragendes Wandern (Tramuntana in der Nähe)
Nachteile
- ✗Weit von Palma (55 km)
- ✗Im Winter eingeschränkt
- ✗Kann sich wie eine Auswandererblase anfühlen
Alcúdia / Port d'Alcúdia
Durchschnittsmiete
800–1.400 € / Mon.
Familienfreundlich, gut angebunden, ferienortähnlich
Alcúdia hat eine der besten mittelalterlichen Stadtmauern Mallorcas. Port d'Alcúdia öffnet sich zur breitesten Sandbucht der Insel. Beliebt bei deutschen Familien. Bessere Annehmlichkeiten, als man für einen Ferienort erwarten würde, und ruhiger als der Süden.
Ideal für
Vorteile
- ✓Langer Sandstrand
- ✓Gut erhaltene Altstadt
- ✓Gute deutschsprachige Dienste
Nachteile
- ✗Sehr ruhig von Oktober–April
- ✗Touristische Infrastruktur kann im Sommer erdrückend wirken
Miet-Realitätscheck
Die Preise sind stark gestiegen
Die Mieten auf Mallorca stiegen zwischen 2020 und 2025 um 40–60 %. Kalkuliere deutlich mehr ein, als du von älteren Auswandererguides erwarten würdest.
Vermeide Suchen im Sommer
Die Nachfrage nach Ferienvermietungen treibt die Preise von Juni–September in die Höhe. Die besten Angebote für Langzeitverträge findet man von Oktober–Februar, wenn weniger Konkurrenz herrscht.
Langzeit- vs. Ferienvermietung
Ein ordentlicher Contrato de Arrendamiento de Vivienda (LAU) gibt dir Mieterschutz. Vermeide Monatsverträge für Ferienvermietungen beim ganzjährigen Wohnen — sie sind teuer und unsicher.