Wo man auf Mallorca lebt
Stadtviertel verglichen nach Atmosphäre, Durchschnittsmiete und wem sie passen — von den Straßen Palmas bis zu den Bergdörfern.
2 Stadtviertel in Osten
Santanyí
Durchschnittsmiete
700–1.200 € / Mon.
Künstlerisch, deutsch geprägt, schöne Strände in der Nähe
Ein wunderschöner Marktort aus goldenem Stein im Südosten. Enorm beliebt bei deutschen und österreichischen Auswanderern. In der Nähe einiger der schönsten Strände Mallorcas (Cala Mondragó, Es Pontàs). Der Wochenmarkt gehört zu den besten der Insel.
Ideal für
Vorteile
- ✓Atemberaubende lokale Strände
- ✓Starkes Gemeinschaftsgefühl
- ✓Authentische mallorquinische Architektur
Nachteile
- ✗Im Winter sehr ruhig
- ✗Weit von Palma (55 km)
- ✗Begrenzte englischsprachige Dienste
Felanitx / Campos
Durchschnittsmiete
500–850 € / Mon.
Erschwinglich, lokal, landwirtschaftlich
Die erschwinglichsten Orte im Inselinneren. Wenig touristische Infrastruktur, echtes mallorquinisches Alltagsleben. Campos liegt besonders günstig zwischen den Stränden der Südküste und dem Zentrum der Insel.
Ideal für
Vorteile
- ✓Niedrigste Mieten der Insel
- ✓Authentisch und ruhig
- ✓Zentraler Zugang zur Süd- und Ostküste
Nachteile
- ✗Begrenzte Dienste für Auswanderer
- ✗Lange Fahrt nach Palma (40–45 km)
- ✗Sehr wenig Englisch gesprochen
Miet-Realitätscheck
Die Preise sind stark gestiegen
Die Mieten auf Mallorca stiegen zwischen 2020 und 2025 um 40–60 %. Kalkuliere deutlich mehr ein, als du von älteren Auswandererguides erwarten würdest.
Vermeide Suchen im Sommer
Die Nachfrage nach Ferienvermietungen treibt die Preise von Juni–September in die Höhe. Die besten Angebote für Langzeitverträge findet man von Oktober–Februar, wenn weniger Konkurrenz herrscht.
Langzeit- vs. Ferienvermietung
Ein ordentlicher Contrato de Arrendamiento de Vivienda (LAU) gibt dir Mieterschutz. Vermeide Monatsverträge für Ferienvermietungen beim ganzjährigen Wohnen — sie sind teuer und unsicher.