Dónde vivir en Mallorca
Barrios comparados por ambiente, alquiler medio y a quién encajan — desde las calles de Palma hasta los pueblos de montaña.
2 barrios en Norte
Pollença / Port de Pollença
Alquiler medio
900–1.600 € / mes
Acomodado, tranquilo, tradicionalmente expatriado
El clásico corazón expatriado inglés de Mallorca. El pueblo de Pollença es impresionante — un calvario en lo alto, mercado semanal y comunidad genuina. El Port de Pollença es más tranquilo, menos urbanizado que el sur y enormemente popular entre los británicos de larga estancia.
Ideal para
Pros
- ✓Entorno precioso
- ✓Fuerte comunidad expatriada
- ✓Senderismo excepcional (Tramuntana cerca)
Contras
- ✗Lejos de Palma (55 km)
- ✗Limitado en invierno
- ✗Puede sentirse como una burbuja expatriada
Alcúdia / Port d'Alcúdia
Alquiler medio
800–1.400 € / mes
Familiar, bien conectado, turístico
Alcúdia tiene uno de los mejores cascos medievales amurallados de Mallorca. El Port d'Alcúdia da a la bahía de arena más amplia de la isla. Popular entre familias alemanas. Mejores servicios de lo que esperarías para un pueblo turístico, y más tranquilo que el sur.
Ideal para
Pros
- ✓Larga playa de arena
- ✓Casco antiguo bien conservado
- ✓Buenos servicios en alemán
Contras
- ✗Muy tranquilo de octubre a abril
- ✗La infraestructura turística puede agobiar en verano
Dosis de realidad sobre el alquiler
Los precios han subido con fuerza
Los alquileres en Mallorca subieron entre un 40 y un 60 % entre 2020 y 2025. Presupuesta bastante más de lo que esperarías por guías de expatriados antiguas.
Evita buscar en verano
La demanda de alquiler turístico infla los precios de junio a septiembre. Las mejores ofertas en contratos de larga duración se encuentran de octubre a febrero, cuando hay menos competencia.
Alquiler de larga duración vs turístico
Un Contrato de Arrendamiento de Vivienda (LAU) en regla te da protecciones como inquilino. Evita los contratos turísticos mes a mes para vivir todo el año — son caros e inseguros.